VACANT HOUSE MANAGEMENT

まちの空き地・
空き家を見守る

現在、空き家問題は社会的な注目を集めています。管理されていない空き家は、見た目だけでなく不法投棄や犯罪の温床となり、地域社会にとって好ましくない影響を与えます。家は大切な財産ですが、適切な管理がなされなければ次第に状態が悪化し、その価値も低下してしまいます。良好な状態を保つことで、将来的に売却や賃貸に利用できる可能性があります。地域の景観や治安を守るためにも、空き家管理は重要です。
POINT

外見をキレイに保ちたい方、しっかり管理したい方、2つのプランよりお選びいただけます。
また、お客様のご希望に合わせてお選びいただけるオプションもございます。
  • 離れた場所に住んでいるため
    管理が難しい
  • 1人暮らしの家族が
    入院や介護施設に入所して
    長期間不在になる
  • 将来的に住みたいため
    家を保全したい
FLOW

  • 01

    お問い合わせ

    お申し込みはお問い合わせよりご連絡ください。

  • 02

    現地下見

    現場立会いをスムーズに行うために、お客様の了解を得て、事前に外周部の下見をいたします。

  • 03

    現場立会い・ヒアリング

    お客様と一緒に空き家の状態を確認します。また、管理プランの説明や、契約時の書類の説明をいたします。

  • 04

    ご契約

    ご契約に必要な書類にご記入、捺印いただき、ご契約となります。その際、合い鍵や身分証明書のコピー、加入している空き家の保険証書のコピーもお預かりします。

  • 05

    巡回

    ご契約のプランで毎月1回、空き家を巡回します。巡回後はメールか郵送にて報告書をお送りします。

・現在、空き家管理は勝山市内の空き家に限ります。
・オプションのみのご依頼も承ります。
・現場立会い・ヒアリングなしのご契約はできません。
・空き家の解体や改修のご相談も承ります。

基本料金

  • 建物延べ面積165㎡以下 4,000円/月
  • 建物延べ面積300㎡以下 7,000円/月
  • 建物延べ面積300㎡より大きい 9,000円/月

プラン内容

外観チェック 1回/月
外回りの確認 家の外観、外周辺に問題がないか確認します。
ポスト清掃 ポストの中身を取り除きます。(郵便物の転送は別料金)
庭木の確認 庭木の道路にはみ出していないか確認します。
建物の損傷確認 家の外観、外周部に問題がないか確認します。
外周部の点検 外周部にゴミや不法投棄物がないか確認します。
近隣状況の確認 ご近所の方へ声かけするなど、近隣状況を確認します。
巡回報告書の作成 1回/月

巡回をした際に、状況写真とともに巡回報告書をEメールで送信いたします。
郵送での送付も可能です(別途料金300円)

クレームの連絡 随時

近隣の方からの電話等のクレームをお聞きし、お客様にお伝えします。

緊急時の自主巡回 随時

大雪、台風、豪雨、自身の発生後に巡回します。

防犯対策

かたづけハッチくんが管理者であることを明記した看板を設置いたします。

  • 上記の基本料金には消費税は含まれておりません。
  • 初回のみ、初期費用として別途10,000円いただきます。(看板設置費用等)
  • 上記の料金は勝山市内のものです。勝山市外の場合は、交通費が別途かかります。
  • 敷地が広大な場合や、住宅以外の対象物の管理も希望される場合は、別途料金がかかります。
  • 緊急時の自主巡回は、以下の状況の場合に巡回します。(大雪:15㎝/日が3日間続きた場合。地震:震度4以上)

基本料金

  • 建物延べ面積165㎡以下 7,000円/月
  • 建物延べ面積300㎡以下 10,000円/月
  • 建物延べ面積300㎡より大きい 129,000円/月

プラン内容

ハッチプラン①の内容
室内点検 1回/月

室内に異常がないか目視で確認します。

通気・換気 1回/月

窓、ドア、ふすま等を開けて換気します。(約60分)

雨漏り点検 1回/月

雨漏りによるシミがないか目視で確認します。

室内清掃 1回/月

ほうき、モップで室内の簡単な清掃をします。

通水 1回/月

全ての蛇口を通水します。(約1分)

ブレーカー確認 1回/月

使用しない間、ブレーカーが落ちているか確認します。

  • 上記の基本料金には消費税は含まれておりません。
  • 初回のみ、初期費用として別途10,000円いただきます。(看板設置費用等)
  • 上記の料金は勝山市内のものです。勝山市外の場合は、交通費が別途かかります。
  • 水道と電気を使用します。その際の基本料金、使用料金はお客様負担となります。

オプション

随時対応いたします。金額はお客様からのご依頼後に、お見積りにてご提示いたします。
外周・室内の修繕

不具合のある箇所の修繕を行います。

屋根雪下ろし

降雪時に屋根の雪をおろします。

不用品の処分

いらなくなった家財の処分を行います。(処分費はお客様負担です)

草刈り

機械を使用して草刈りをします。

立木剪定

敷地内の立木の剪定を行います。

不法投棄物の処分

敷地内に置かれた不法投棄物の処分を行います。(処分費はお客様負担です)

巡回要請

ハッチプランの巡回とは別に、要請があれば巡回します。